Venda Negócio, Moscow, Moskovskaya oblast, Russia, Moscow

Venda - Cod. 42791

• Tipologia: Negócio
• Área: 1330000 m²
• N° divisãos: 110
• Andar: 3
• Data das cotações: 27/04/2023

Yacht-Club (complexo de entretenimento multifuncional)

Complexo de entretenimento multifuncional, o iate clube está localizado na margem de um reservatório de 9 km. longe da cidade de Moscou (Federação Russa).

A zona costeira reúne todas as condições para a prática de iatismo, realização de eventos de qualquer tipo (tudo incluído) e descanso confortável em família e amigos, bem como paisagismo com elementos de design de autor.

A infraestrutura do iate clube é ideal para todos os tipos de lazer e oferece amplas oportunidades para o desenvolvimento do turismo. Aqui poderá realizar eventos de qualquer tipo: banquetes e recepções, casamentos, aniversários e aniversários, eventos corporativos, seminários, formações, conferências e etc.

Oferecemos cooperação de agentes na venda do Yacht Club. Se um comprador for encontrado entre sua base de clientes ou investidores, você receberá uma comissão.

No território do Yacht-Club existem:

- 3 vagas para embarcações de vários tipos;
- Complexo Hoteleiro: Guest House (17 quartos), Edifício Flotel (8 quartos, debarkader), Hostel;
- Restaurante (50 pessoas);
- Sala de conferências com sala de reuniões;
- Tenda para eventos;
...Descrição completa no site...

Infraestrutura do Iate-Clube:

- O Iate Clube está implantado em 5 lotes de terreno agrupados num único lote com uma área total de 1,33 hectares (o terreno é próprio).
- Atracação de embarcações de diversos tipos (3 berços, área total - 314 m2 (metros quadrados);
- Complexo Hoteleiro: Guest House (17 quartos), Edifício Flotel (8 quartos, debarkader), Hostel;
- Restaurante (para 50 pessoas);
- Sala de conferências com sala de reuniões (75 m2 (metros quadrados);
- Tenda (café de verão em fundação capital para eventos até 200 pessoas, área 220 m2 (metros quadrados);
- Área de praia (costa 100 m.);
- Complexo SPA (edifício de dois pisos com área de 160 m2 (metros quadrados);
- Varanda superior com salão e mirante (150 m2 (metros quadrados);
- 6 áreas de lazer separadas (quadra de vôlei, churrasqueira, campo de tiro com besta e cebola, ping-pong, etc.)
- Estacionamento;
- Casas de barcos para armazenamento de iates (2 hangares de 75 m2 (metros quadrados);
- Armazéns (2 edifícios: 243 m2 (metros quadrados) e 152 m2 (metros quadrados);
- Prédio provisório (barco 500 m2 (metros quadrados);
- Cercamento no perímetro do Iate Clube;
- Redes de engenharia (poço artesiano com ciclo completo de purificação de água; esgoto municipal, subestação transformadora com capacidade de 160 kVA; gasoduto). Infraestrutura do Iate-Clube
O Iate Clube está implantado em 5 lotes de terreno combinados num único lote com uma área total de 1,33 hectares (o terreno é próprio).
...Descrição completa no site...

- Quase todos os objetos são alugados. A ocupação dos inquilinos é de cerca de 85%. Existe uma linha de negócios pronta.
- O potencial de desenvolvimento do objeto é muito alto.
- O conceito de expansão e desenvolvimento do território novo e existente já foi desenvolvido para o novo proprietário.
- O período de retorno para imóveis comerciais é de 9 anos (com base na renda mensal de aluguel) e este é o período médio de retorno para imóveis comerciais.
- Investir em imóveis comerciais que já são consistentemente lucrativos, sem problemas com documentos, finanças e inquilinos são de longo prazo - este é um bom investimento.