Venda Terreno agrícola, Chudovo, Novgorod Oblast, Russia, selo Uspenskoye, Sovetskaya 3

Venda - Cod. 41233

• Tipologia: Terreno agrícola
• Área: 82000000 m²
• N° divisãos: 100
• Andar: 5
• Data das cotações: 25/05/2021

Terreno de 8200 hectares e fazenda leiteira para 1200 cabeças na região de Novgorod, Rússia.

A área total é de 8.200 hectares, 5.200 hectares são propriedade privada, 3.000 hectares podem ser plantados.

Um site de investimento no noroeste da Rússia entre as duas maiores cidades - São Petersburgo e Moscou, na região de Novgorod. O país está localizado a 120 km de São Petersburgo, não muito longe da cidade de Chudovo e da principal rodovia M-10.

O principal ativo da empresa é uma nova fazenda leiteira para 1200 cabeças de grandes favos de mel com chifres.

A disponibilidade do farm é de 90 por cento.

Os terrenos agrícolas são contíguos, os referidos terrenos agrícolas estão protegidos de pedras, ancorados, cultivados e aproveitáveis e plantados com plantas resistentes e anuais.

A operação consiste em 3 currais com 400 leitos cada, uma maternidade e uma sala de ordenha. O parque de máquinas inclui mais de 30 equipamentos.

No território da fazenda leiteira existem 3 palheiros, 2 celeiros, 4 fossas com capacidade para 3.000 toneladas cada, uma fossa de esterco, uma estrada de asfalto com 5 km de extensão.

O território da fazenda leiteira é bem desenhado e construído. Isso permite um produtor especial e tecnologias especiais para organizar a alimentação de todo o rebanho, o que reduz o custo da produção de leite.

O prédio da fazenda leiteira foi projetado e todas as peças fabricadas na Holanda.

Vantagens tecnológicas

Alto grau de automação
Elevando a cumeeira do telhado e elevando a janela
Água morna para beber vacas, removendo o calor do leite.
Fundações separadas
Duas redes independentes
Conexões aparafusadas: treliças, colunas, painéis
Remoção de lama JOS,
Raspador Delta com bombas, bombeando em uma lagoa fechada
Piso de ripas na galeria
Mangas de borracha lagoa
Sala de ordenha GEA 2 * 24 com entrevistados e programa de gerenciamento
Tanques de armazenamento de leite
Sistema de resfriamento de fluxo de leite - recuperador
A tecnologia introduzida garante a manutenção dos animais durante todo o ano em um bom celeiro com uma plataforma ao lado do celeiro.

Nas baias, o gado é mantido em compartimentos equipados com caixas, aqui - colchões de palha ou serragem para descanso dos animais.

Espera-se que o projeto produza um volume bruto de leite de até 13.000 toneladas por ano, a um preço do leite de 32 rublos. / Kg de leite fornece um faturamento de 416 milhões de rublos.

No território existe uma fábrica de laticínios e as infraestruturas necessárias: 2,2 hectares de terreno, zona de processamento de alimentos, tendo em conta a zona sanitária, uma fábrica de laticínios, uma subestação transformadora de 440 kW, um poço, abastecimento de água, esgotos; Existe também a possibilidade de gaseificação, as licenças necessárias já foram obtidas.

A área total de mais de 8.200 hectares permite o cultivo de 3-4 fazendas leiteiras.

O volume bruto da produção de leite será de 39-40 mil toneladas de leite por ano, o que corresponde a um faturamento de 1 bilhão 250 milhões de rublos por ano.

Este volume de produção de leite permite a reconstrução de uma fábrica de laticínios existente com um volume de processamento de leite de 150 a 200 toneladas por dia.



O local possui produção própria de concreto com capacidade de 60 m3 por hora em uma fábrica italiana.

Os programas de apoio a investidores estrangeiros oferecidos pelo governo russo atraem investidores de todo o mundo. Você está implementando projetos agrícolas de grande escala altamente lucrativos na Federação Russa.

Os maiores investidores na produção de leite na Rússia são:

• Ecosem-Agrar (Alemanha) - Projeto EkoNiva-Agrobusiness - produção agrícola, leite e pecuária de corte;

• Hyundai Heavy Motors (Coreia do Sul) - projetos da Hyundai Khorol Agro e Hyundai Mikhailowka Agro;

• Olam (Singapura) - Projeto Russian Dairy Company;

• Danone (França) - Projeto Damate para construção de um complexo leiteiro para 4,6 mil cabeças de gado.

Órgãos estaduais e autônomos locais buscam o crescimento econômico da região por meio de programas federais e regionais de apoio aos empresários.

Os seguintes programas de suporte estão disponíveis:

• Reembolso de 30% de todas as despesas de construção de fazenda, palheiros, fossas de silos e galpões de estocagem de esterco;

• reembolso de até 50% do preço de compra na compra do equipamento;

• Empréstimo para investimento 0-2% por 10-15 anos;

• Compensação por novilhas reprodutoras adquiridas para produção de leite no valor de 0,9-1,4 euros por kg;

• Isenção da maioria dos impostos durante todo o período de retorno do projeto;

• Ajude a construir moradias para trabalhadores de fazendas de leite.

Os gráficos estão parcialmente no diagrama. No aumento industrial do custo de infraestrutura do orçamento regional: eletricidade, gás, abastecimento de água, esgoto, estradas, etc.

Um empréstimo preferencial é concedido por um período mais longo.